Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 727 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 727 726 zł na 10 lat będzie kosztował 2 650 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 305 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 398 698 zł
| Cena: | 1 727 725,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 794 753,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 398 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 650 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 305 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 554 953 zł | 28% | 10 lat | 2 385 298 zł | 309 918 zł | 2 075 380 zł | 9 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 900 498 zł | 28% | 10 lat | 2 915 364 zł | 378 788 zł | 2 536 576 zł | 11 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 727 726 zł | 18% | 10 lat | 2 726 351 zł | 358 797 zł | 2 367 554 zł | 12 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 727 726 zł w kredycie na 1 243 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1243962.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 243 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 657 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 811 zł czyli o 3 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
