Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 728 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 728 451 zł na 10 lat będzie kosztował 2 651 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 306 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 400 125 zł
| Cena: | 1 728 451,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 087,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 400 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 651 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 306 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 555 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 368 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 555 606 zł | 28% | 10 lat | 2 386 300 zł | 310 048 zł | 2 076 252 zł | 9 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 901 296 zł | 28% | 10 lat | 2 916 589 zł | 378 947 zł | 2 537 641 zł | 11 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 728 451 zł | 18% | 10 lat | 2 727 496 zł | 358 947 zł | 2 368 548 zł | 12 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 728 451 zł w kredycie na 1 244 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1244485.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 244 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 657 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 816 zł czyli o 3 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
