Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 728 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 728 451 zł na 10 lat będzie kosztował 2 727 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 368 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 400 125 zł
| Cena: | 1 728 451,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 087,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 400 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 727 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 368 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 555 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 306 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 555 606 zł | 18% | 10 lat | 2 454 746 zł | 323 053 zł | 2 131 694 zł | 11 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 901 296 zł | 18% | 10 lat | 3 000 246 zł | 394 842 zł | 2 605 403 zł | 14 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 728 451 zł | 8% | 10 lat | 2 803 548 zł | 373 397 zł | 2 430 151 zł | 14 865 zł |
| Większy wkład własny | 1 728 451 zł | 28% | 10 lat | 2 651 444 zł | 344 498 zł | 2 306 947 zł | 10 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 728 451 zł w kredycie na 1 417 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1417330.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 417 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 888 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 735 zł czyli o 2 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
