Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 728 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 728 993 zł na 10 lat będzie kosztował 2 804 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 430 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 401 191 zł
| Cena: | 1 728 992,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 336,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 401 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 804 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 430 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 369 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 094 zł | 8% | 10 lat | 2 523 984 zł | 336 163 zł | 2 187 821 zł | 13 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 901 892 zł | 8% | 10 lat | 3 084 869 zł | 410 866 zł | 2 674 003 zł | 16 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 728 993 zł | 4% | 10 lat | 2 839 006 zł | 380 085 zł | 2 458 922 zł | 15 734 zł |
| Większy wkład własny | 1 728 993 zł | 18% | 10 lat | 2 728 351 zł | 359 060 zł | 2 369 291 zł | 12 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 728 993 zł w kredycie na 1 590 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1590673.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 590 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 119 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 660 zł czyli o 2 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
