Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 729 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 729 073 zł na 10 lat będzie kosztował 2 652 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 307 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 401 348 zł
| Cena: | 1 729 072,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 373,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 401 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 652 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 307 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 369 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 166 zł | 28% | 10 lat | 2 387 158 zł | 310 159 zł | 2 076 999 zł | 9 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 901 980 zł | 28% | 10 lat | 2 917 637 zł | 379 084 zł | 2 538 554 zł | 11 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 729 073 zł | 18% | 10 lat | 2 728 477 zł | 359 077 zł | 2 369 400 zł | 12 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 729 073 zł w kredycie na 1 244 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1244932.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 244 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 658 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 821 zł czyli o 3 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
