Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 729 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 729 073 zł na 10 lat będzie kosztował 2 839 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 459 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 401 348 zł
| Cena: | 1 729 072,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 373,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 401 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 839 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 459 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 166 zł | 4% | 10 lat | 2 555 224 zł | 342 092 zł | 2 213 132 zł | 14 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 901 980 zł | 4% | 10 lat | 3 123 051 zł | 418 112 zł | 2 704 939 zł | 17 308 zł |
| Większy wkład własny | 1 729 073 zł | 8% | 10 lat | 2 804 556 zł | 373 532 zł | 2 431 024 zł | 14 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 729 073 zł w kredycie na 1 659 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1659910.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 659 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 211 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 428 zł czyli o 2 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
