Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 729 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 729 073 zł na 10 lat będzie kosztował 2 804 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 431 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 401 348 zł
| Cena: | 1 729 072,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 373,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 401 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 804 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 431 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 369 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 166 zł | 8% | 10 lat | 2 524 100 zł | 336 178 zł | 2 187 922 zł | 13 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 901 980 zł | 8% | 10 lat | 3 085 012 zł | 410 885 zł | 2 674 127 zł | 16 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 729 073 zł | 4% | 10 lat | 2 839 138 zł | 380 102 zł | 2 459 035 zł | 15 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 729 073 zł | 18% | 10 lat | 2 728 477 zł | 359 077 zł | 2 369 400 zł | 12 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 729 073 zł w kredycie na 1 590 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1590747.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 590 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 119 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 661 zł czyli o 2 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
