Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 729 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 729 137 zł na 10 lat będzie kosztował 2 839 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 459 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 401 474 zł
| Cena: | 1 729 136,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 402,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 401 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 839 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 459 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 223 zł | 4% | 10 lat | 2 555 319 zł | 342 105 zł | 2 213 214 zł | 14 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 902 051 zł | 4% | 10 lat | 3 123 167 zł | 418 128 zł | 2 705 039 zł | 17 309 zł |
| Większy wkład własny | 1 729 137 zł | 8% | 10 lat | 2 804 660 zł | 373 545 zł | 2 431 115 zł | 14 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 729 137 zł w kredycie na 1 659 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1659971.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 659 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 211 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 429 zł czyli o 2 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
