Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 729 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 729 574 zł na 10 lat będzie kosztował 2 653 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 308 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 402 334 zł
| Cena: | 1 729 574,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 604,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 402 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 653 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 308 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 617 zł | 28% | 10 lat | 2 387 850 zł | 310 249 zł | 2 077 601 zł | 9 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 902 532 zł | 28% | 10 lat | 2 918 484 zł | 379 194 zł | 2 539 290 zł | 11 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 729 574 zł | 18% | 10 lat | 2 729 268 zł | 359 181 zł | 2 370 088 zł | 12 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 729 574 zł w kredycie na 1 245 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245294.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 659 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 825 zł czyli o 3 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
