Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 729 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 729 630 zł na 10 lat będzie kosztował 2 653 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 308 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 402 443 zł
| Cena: | 1 729 629,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 629,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 402 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 653 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 308 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 667 zł | 28% | 10 lat | 2 387 927 zł | 310 259 zł | 2 077 667 zł | 9 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 902 593 zł | 28% | 10 lat | 2 918 577 zł | 379 206 zł | 2 539 371 zł | 11 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 729 630 zł | 18% | 10 lat | 2 729 356 zł | 359 192 zł | 2 370 163 zł | 12 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 729 630 zł w kredycie na 1 245 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245333.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 659 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 826 zł czyli o 3 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
