Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 729 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 729 630 zł na 10 lat będzie kosztował 2 729 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 370 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 402 443 zł
| Cena: | 1 729 629,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 629,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 402 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 729 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 370 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 667 zł | 18% | 10 lat | 2 456 420 zł | 323 273 zł | 2 133 147 zł | 11 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 902 593 zł | 18% | 10 lat | 3 002 291 zł | 395 111 zł | 2 607 180 zł | 14 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 729 630 zł | 8% | 10 lat | 2 805 459 zł | 373 652 zł | 2 431 808 zł | 14 875 zł |
| Większy wkład własny | 1 729 630 zł | 28% | 10 lat | 2 653 252 zł | 344 733 zł | 2 308 520 zł | 10 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 729 630 zł w kredycie na 1 418 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1418296.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 418 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 889 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 746 zł czyli o 2 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
