Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 729 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 729 663 zł na 10 lat będzie kosztował 2 653 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 308 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 402 509 zł
| Cena: | 1 729 663,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 645,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 402 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 653 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 308 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 697 zł | 28% | 10 lat | 2 387 973 zł | 310 265 zł | 2 077 708 zł | 9 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 902 629 zł | 28% | 10 lat | 2 918 634 zł | 379 213 zł | 2 539 420 zł | 11 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 729 663 zł | 18% | 10 lat | 2 729 408 zł | 359 199 zł | 2 370 209 zł | 12 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 729 663 zł w kredycie na 1 245 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245358.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 659 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 826 zł czyli o 3 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
