Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 729 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 729 718 zł na 10 lat będzie kosztował 2 653 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 308 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 402 618 zł
| Cena: | 1 729 718,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 670,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 402 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 653 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 308 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 747 zł | 28% | 10 lat | 2 388 049 zł | 310 275 zł | 2 077 774 zł | 9 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 902 690 zł | 28% | 10 lat | 2 918 727 zł | 379 225 zł | 2 539 502 zł | 11 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 729 718 zł | 18% | 10 lat | 2 729 496 zł | 359 211 zł | 2 370 285 zł | 12 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 729 718 zł w kredycie na 1 245 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245397.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 659 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 826 zł czyli o 3 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
