Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 298 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 298 075 zł na 10 lat będzie kosztował 28 057 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 287 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 027 932 zł
| Cena: | 17 298 075,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 957 114,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 027 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 057 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 769 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 287 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 858 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 568 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 716 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 027 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 007 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 298 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 568 268 zł | 4% | 10 lat | 25 251 730 zł | 3 392 793 zł | 21 858 937 zł | 141 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 027 883 zł | 4% | 10 lat | 30 863 226 zł | 4 146 746 zł | 26 716 479 zł | 173 154 zł |
| Większy wkład własny | 17 298 075 zł | 8% | 10 lat | 27 711 516 zł | 3 704 037 zł | 24 007 479 zł | 148 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 298 075 zł w kredycie na 16 606 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 606 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 517 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 123 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 362 zł czyli o 26 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 517 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
