Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 730 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 730 300 zł na 10 lat będzie kosztował 2 654 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 309 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 403 762 zł
| Cena: | 1 730 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 938 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 403 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 654 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 309 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 557 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 730 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 557 270 zł | 28% | 10 lat | 2 388 852 zł | 310 379 zł | 2 078 473 zł | 9 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 903 330 zł | 28% | 10 lat | 2 919 708 zł | 379 353 zł | 2 540 356 zł | 11 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 730 300 zł | 18% | 10 lat | 2 730 413 zł | 359 331 zł | 2 371 082 zł | 12 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 730 300 zł w kredycie na 1 245 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1245816 zł.
| Kwota kredytu: | 1 245 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 659 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 831 zł czyli o 3 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
