Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 730 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 730 300 zł na 10 lat będzie kosztował 2 841 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 460 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 403 762 zł
| Cena: | 1 730 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 938 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 403 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 841 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 460 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 214 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 557 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 730 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 557 270 zł | 4% | 10 lat | 2 557 037 zł | 342 335 zł | 2 214 703 zł | 14 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 903 330 zł | 4% | 10 lat | 3 125 268 zł | 418 409 zł | 2 706 859 zł | 17 320 zł |
| Większy wkład własny | 1 730 300 zł | 8% | 10 lat | 2 806 547 zł | 373 797 zł | 2 432 750 zł | 14 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 730 300 zł w kredycie na 1 661 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1661088 zł.
| Kwota kredytu: | 1 661 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 212 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 441 zł czyli o 2 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
