Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 304 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 304 303 zł na 10 lat będzie kosztował 28 067 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 296 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 040 184 zł
| Cena: | 17 304 303,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 959 979,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 040 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 067 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 771 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 296 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 866 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 573 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 726 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 034 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 016 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 304 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 573 873 zł | 4% | 10 lat | 25 260 822 zł | 3 394 014 zł | 21 866 808 zł | 141 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 034 734 zł | 4% | 10 lat | 30 874 338 zł | 4 148 239 zł | 26 726 098 zł | 173 216 zł |
| Większy wkład własny | 17 304 303 zł | 8% | 10 lat | 27 721 494 zł | 3 705 370 zł | 24 016 123 zł | 148 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 304 303 zł w kredycie na 16 612 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 612 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 519 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 131 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 429 zł czyli o 26 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 519 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
