Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 731 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 731 481 zł na 10 lat będzie kosztował 2 843 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 462 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 406 084 zł
| Cena: | 1 731 480,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 796 481,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 406 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 843 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 462 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 558 332 zł | 4% | 10 lat | 2 558 782 zł | 342 568 zł | 2 216 214 zł | 14 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 904 629 zł | 4% | 10 lat | 3 127 400 zł | 418 694 zł | 2 708 706 zł | 17 332 zł |
| Większy wkład własny | 1 731 481 zł | 8% | 10 lat | 2 808 461 zł | 374 052 zł | 2 434 410 zł | 14 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 731 481 zł w kredycie na 1 662 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1662221.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 662 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 214 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 454 zł czyli o 2 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
