Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 731 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 731 481 zł na 10 lat będzie kosztował 2 656 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 310 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 406 084 zł
| Cena: | 1 731 480,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 796 481,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 406 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 656 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 310 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 558 332 zł | 28% | 10 lat | 2 390 482 zł | 310 591 zł | 2 079 891 zł | 9 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 904 629 zł | 28% | 10 lat | 2 921 700 zł | 379 612 zł | 2 542 089 zł | 11 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 731 481 zł | 18% | 10 lat | 2 732 276 zł | 359 577 zł | 2 372 700 zł | 12 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 731 481 zł w kredycie na 1 246 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1246666.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 246 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 660 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 841 zł czyli o 3 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
