Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 731 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 731 522 zł na 10 lat będzie kosztował 2 843 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 462 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 406 166 zł
| Cena: | 1 731 521,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 796 500,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 406 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 843 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 462 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 558 370 zł | 4% | 10 lat | 2 558 843 zł | 342 576 zł | 2 216 267 zł | 14 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 904 674 zł | 4% | 10 lat | 3 127 475 zł | 418 704 zł | 2 708 770 zł | 17 333 zł |
| Większy wkład własny | 1 731 522 zł | 8% | 10 lat | 2 808 528 zł | 374 061 zł | 2 434 468 zł | 14 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 731 522 zł w kredycie na 1 662 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1662261.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 662 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 214 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 455 zł czyli o 2 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
