Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 731 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 731 611 zł na 10 lat będzie kosztował 2 808 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 434 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 406 341 zł
| Cena: | 1 731 610,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 796 540,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 406 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 808 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 434 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 558 450 zł | 8% | 10 lat | 2 527 805 zł | 336 672 zł | 2 191 134 zł | 13 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 904 772 zł | 8% | 10 lat | 3 089 540 zł | 411 488 zł | 2 678 052 zł | 16 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 731 611 zł | 4% | 10 lat | 2 843 305 zł | 380 660 zł | 2 462 645 zł | 15 758 zł |
| Większy wkład własny | 1 731 611 zł | 18% | 10 lat | 2 732 482 zł | 359 604 zł | 2 372 878 zł | 12 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 731 611 zł w kredycie na 1 593 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1593082.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 593 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 122 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 686 zł czyli o 2 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
