Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 731 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 731 788 zł na 10 lat będzie kosztował 2 843 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 462 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 406 690 zł
| Cena: | 1 731 788,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 796 622,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 406 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 843 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 462 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 558 610 zł | 4% | 10 lat | 2 559 237 zł | 342 629 zł | 2 216 608 zł | 14 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 904 967 zł | 4% | 10 lat | 3 127 956 zł | 418 769 zł | 2 709 187 zł | 17 335 zł |
| Większy wkład własny | 1 731 788 zł | 8% | 10 lat | 2 808 961 zł | 374 118 zł | 2 434 842 zł | 14 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 731 788 zł w kredycie na 1 662 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1662517.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 662 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 214 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 457 zł czyli o 2 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
