Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 318 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 318 131 zł na 10 lat będzie kosztował 26 219 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 800 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 067 386 zł
| Cena: | 17 318 131,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 966 340,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 067 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 219 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 418 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 800 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 520 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 586 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 080 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 049 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 418 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 318 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 586 318 zł | 28% | 10 lat | 23 597 686 zł | 3 076 895 zł | 20 520 791 zł | 96 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 049 945 zł | 28% | 10 lat | 28 841 616 zł | 3 760 650 zł | 25 080 966 zł | 118 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 318 131 zł | 18% | 10 lat | 26 981 649 zł | 3 563 552 zł | 23 418 097 zł | 128 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 318 131 zł w kredycie na 12 469 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 469 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 142 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 611 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 432 zł czyli o 31 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 142 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
