Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 327 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 327 750 zł na 10 lat będzie kosztował 26 234 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 813 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 086 307 zł
| Cena: | 17 327 750,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 970 765,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 086 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 234 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 420 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 813 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 532 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 094 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 060 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 431 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 327 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 594 975 zł | 28% | 10 lat | 23 610 793 zł | 3 078 604 zł | 20 532 188 zł | 96 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 060 525 zł | 28% | 10 lat | 28 857 635 zł | 3 762 738 zł | 25 094 897 zł | 118 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 327 750 zł | 18% | 10 lat | 26 996 635 zł | 3 565 531 zł | 23 431 104 zł | 128 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 327 750 zł w kredycie na 12 475 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 475 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 145 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 621 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 509 zł czyli o 31 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 145 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
