Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 732 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 732 995 zł na 10 lat będzie kosztował 2 845 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 464 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 409 063 zł
| Cena: | 1 732 994,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 177,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 409 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 845 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 464 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 732 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 559 695 zł | 4% | 10 lat | 2 561 019 zł | 342 868 zł | 2 218 152 zł | 14 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 906 294 zł | 4% | 10 lat | 3 130 135 zł | 419 061 zł | 2 711 074 zł | 17 347 zł |
| Większy wkład własny | 1 732 995 zł | 8% | 10 lat | 2 810 917 zł | 374 379 zł | 2 436 538 zł | 14 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 732 995 zł w kredycie na 1 663 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1663675.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 663 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 216 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 470 zł czyli o 2 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
