Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 332 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 332 684 zł na 10 lat będzie kosztował 28 113 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 336 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 096 013 zł
| Cena: | 17 332 683,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 973 034,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 096 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 113 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 777 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 336 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 902 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 599 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 769 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 065 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 055 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 332 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 599 416 zł | 4% | 10 lat | 25 302 252 zł | 3 399 581 zł | 21 902 671 zł | 141 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 065 952 zł | 4% | 10 lat | 30 924 975 zł | 4 155 043 zł | 26 769 932 zł | 173 500 zł |
| Większy wkład własny | 17 332 684 zł | 8% | 10 lat | 27 766 960 zł | 3 711 448 zł | 24 055 512 zł | 149 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 332 684 zł w kredycie na 16 639 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 639 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 528 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 167 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 731 zł czyli o 27 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 528 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
