Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 332 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 332 776 zł na 10 lat będzie kosztował 28 113 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 336 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 096 195 zł
| Cena: | 17 332 776,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 973 077,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 096 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 113 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 777 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 336 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 902 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 599 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 770 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 066 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 055 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 332 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 599 499 zł | 4% | 10 lat | 25 302 387 zł | 3 399 599 zł | 21 902 788 zł | 141 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 066 054 zł | 4% | 10 lat | 30 925 140 zł | 4 155 065 zł | 26 770 075 zł | 173 501 zł |
| Większy wkład własny | 17 332 776 zł | 8% | 10 lat | 27 767 108 zł | 3 711 467 zł | 24 055 641 zł | 149 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 332 776 zł w kredycie na 16 639 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 639 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 528 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 167 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 732 zł czyli o 27 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 528 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
