Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 733 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 733 286 zł na 10 lat będzie kosztował 2 811 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 436 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 409 635 zł
| Cena: | 1 733 285,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 311,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 409 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 811 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 436 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 559 957 zł | 8% | 10 lat | 2 530 251 zł | 336 998 zł | 2 193 253 zł | 13 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 906 614 zł | 8% | 10 lat | 3 092 528 zł | 411 886 zł | 2 680 643 zł | 16 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 733 286 zł | 4% | 10 lat | 2 846 055 zł | 381 028 zł | 2 465 027 zł | 15 773 zł |
| Większy wkład własny | 1 733 286 zł | 18% | 10 lat | 2 735 125 zł | 359 951 zł | 2 375 173 zł | 12 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 733 286 zł w kredycie na 1 594 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1594623.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 594 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 124 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 704 zł czyli o 2 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
