Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 733 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 733 286 zł na 10 lat będzie kosztował 2 846 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 465 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 409 635 zł
| Cena: | 1 733 285,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 311,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 409 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 846 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 465 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 559 957 zł | 4% | 10 lat | 2 561 450 zł | 342 925 zł | 2 218 524 zł | 14 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 906 614 zł | 4% | 10 lat | 3 130 661 zł | 419 131 zł | 2 711 530 zł | 17 350 zł |
| Większy wkład własny | 1 733 286 zł | 8% | 10 lat | 2 811 389 zł | 374 442 zł | 2 436 948 zł | 14 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 733 286 zł w kredycie na 1 663 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1663954.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 663 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 216 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 473 zł czyli o 2 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
