Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 733 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 733 375 zł na 10 lat będzie kosztował 2 658 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 313 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 409 810 zł
| Cena: | 1 733 374,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 352,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 409 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 658 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 313 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 037 zł | 28% | 10 lat | 2 393 097 zł | 310 931 zł | 2 082 166 zł | 9 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 906 712 zł | 28% | 10 lat | 2 924 896 zł | 380 027 zł | 2 544 870 zł | 11 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 733 375 zł | 18% | 10 lat | 2 735 265 zł | 359 970 zł | 2 375 295 zł | 12 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 733 375 zł w kredycie na 1 248 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248030.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 662 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 856 zł czyli o 3 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
