Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 334 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 334 639 zł na 10 lat będzie kosztował 26 244 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 822 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 099 858 zł
| Cena: | 17 334 638,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 973 933,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 099 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 244 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 422 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 822 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 540 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 601 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 104 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 068 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 440 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 334 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 601 175 zł | 28% | 10 lat | 23 620 179 zł | 3 079 828 zł | 20 540 351 zł | 96 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 068 103 zł | 28% | 10 lat | 28 869 108 zł | 3 764 234 zł | 25 104 873 zł | 118 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 334 639 zł | 18% | 10 lat | 27 007 367 zł | 3 566 949 zł | 23 440 419 zł | 128 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 334 639 zł w kredycie na 12 480 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 480 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 146 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 627 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 564 zł czyli o 31 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 146 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
