Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 733 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 733 682 zł na 10 lat będzie kosztował 2 735 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 375 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 410 415 zł
| Cena: | 1 733 682,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 493,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 410 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 735 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 375 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 314 zł | 18% | 10 lat | 2 462 175 zł | 324 030 zł | 2 138 145 zł | 11 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 907 050 zł | 18% | 10 lat | 3 009 325 zł | 396 037 zł | 2 613 288 zł | 14 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 733 682 zł | 8% | 10 lat | 2 812 032 zł | 374 527 zł | 2 437 505 zł | 14 910 zł |
| Większy wkład własny | 1 733 682 zł | 28% | 10 lat | 2 659 468 zł | 345 540 zł | 2 313 928 zł | 10 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 733 682 zł w kredycie na 1 421 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1421620.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 421 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 893 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 783 zł czyli o 2 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
