Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 733 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 733 682 zł na 10 lat będzie kosztował 2 812 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 437 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 410 415 zł
| Cena: | 1 733 682,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 493,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 410 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 812 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 437 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 314 zł | 8% | 10 lat | 2 530 829 zł | 337 075 zł | 2 193 754 zł | 13 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 907 050 zł | 8% | 10 lat | 3 093 236 zł | 411 980 zł | 2 681 255 zł | 16 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 733 682 zł | 4% | 10 lat | 2 846 706 zł | 381 115 zł | 2 465 591 zł | 15 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 733 682 zł | 18% | 10 lat | 2 735 750 zł | 360 034 zł | 2 375 717 zł | 12 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 733 682 zł w kredycie na 1 594 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1594988.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 594 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 124 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 708 zł czyli o 2 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
