Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 733 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 733 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 659 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 314 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 410 526 zł
| Cena: | 1 733 738,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 519,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 410 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 659 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 314 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 365 zł | 28% | 10 lat | 2 393 599 zł | 310 996 zł | 2 082 603 zł | 9 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 907 112 zł | 28% | 10 lat | 2 925 510 zł | 380 107 zł | 2 545 404 zł | 11 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 733 738 zł | 18% | 10 lat | 2 735 839 zł | 360 045 zł | 2 375 794 zł | 12 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 733 738 zł w kredycie na 1 248 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248292.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 859 zł czyli o 3 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
