Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 733 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 733 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 846 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 465 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 410 526 zł
| Cena: | 1 733 738,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 519,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 410 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 846 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 465 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 712 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 365 zł | 4% | 10 lat | 2 562 119 zł | 343 015 zł | 2 219 104 zł | 14 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 907 112 zł | 4% | 10 lat | 3 131 478 zł | 419 240 zł | 2 712 238 zł | 17 355 zł |
| Większy wkład własny | 1 733 738 zł | 8% | 10 lat | 2 812 124 zł | 374 540 zł | 2 437 584 zł | 14 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 733 738 zł w kredycie na 1 664 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1664389.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 664 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 217 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 478 zł czyli o 2 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
