Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 338 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 338 397 zł na 10 lat będzie kosztował 28 122 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 344 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 107 251 zł
| Cena: | 17 338 396,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 975 662,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 107 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 122 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 778 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 344 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 909 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 604 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 778 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 072 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 063 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 338 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 604 557 zł | 4% | 10 lat | 25 310 592 zł | 3 400 701 zł | 21 909 891 zł | 142 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 072 237 zł | 4% | 10 lat | 30 935 168 zł | 4 156 413 zł | 26 778 755 zł | 173 557 zł |
| Większy wkład własny | 17 338 397 zł | 8% | 10 lat | 27 776 112 zł | 3 712 671 zł | 24 063 441 zł | 149 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 338 397 zł w kredycie na 16 644 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 644 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 530 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 175 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 792 zł czyli o 27 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 530 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
