Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 338 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 338 602 zł na 10 lat będzie kosztował 27 013 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 445 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 107 655 zł
| Cena: | 17 338 602,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 975 756,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 107 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 013 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 567 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 445 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 101 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 604 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 790 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 072 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 063 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 338 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 827 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 338 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 604 742 zł | 18% | 10 lat | 24 312 188 zł | 3 210 988 zł | 21 101 200 zł | 115 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 072 462 zł | 18% | 10 lat | 29 714 896 zł | 3 924 541 zł | 25 790 356 zł | 141 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 338 602 zł | 8% | 10 lat | 27 776 441 zł | 3 712 715 zł | 24 063 726 zł | 149 112 zł |
| Większy wkład własny | 17 338 602 zł | 28% | 10 lat | 26 250 644 zł | 3 422 813 zł | 22 827 830 zł | 107 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 338 602 zł w kredycie na 14 217 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 217 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 723 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 941 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 845 zł czyli o 29 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 723 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
