Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 338 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 338 602 zł na 10 lat będzie kosztował 27 776 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 063 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 107 655 zł
| Cena: | 17 338 602,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 975 756,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 107 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 776 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 712 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 063 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 657 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 604 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 470 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 072 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 344 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 338 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 445 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 338 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 604 742 zł | 8% | 10 lat | 24 998 796 zł | 3 341 443 zł | 21 657 353 zł | 134 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 072 462 zł | 8% | 10 lat | 30 554 085 zł | 4 083 986 zł | 26 470 098 zł | 164 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 338 602 zł | 4% | 10 lat | 28 123 213 zł | 3 778 602 zł | 24 344 611 zł | 157 781 zł |
| Większy wkład własny | 17 338 602 zł | 18% | 10 lat | 27 013 542 zł | 3 567 764 zł | 23 445 778 zł | 128 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 338 602 zł w kredycie na 15 951 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 951 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 299 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 251 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 095 zł czyli o 27 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 299 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
