Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 339 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 339 166 zł na 10 lat będzie kosztował 27 777 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 064 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 108 763 zł
| Cena: | 17 339 165,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 976 016,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 108 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 777 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 712 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 064 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 658 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 605 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 470 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 073 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 345 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 339 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 446 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 339 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 605 249 zł | 8% | 10 lat | 24 999 609 zł | 3 341 552 zł | 21 658 057 zł | 134 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 073 082 zł | 8% | 10 lat | 30 555 078 zł | 4 084 119 zł | 26 470 959 zł | 164 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 339 166 zł | 4% | 10 lat | 28 124 127 zł | 3 778 724 zł | 24 345 402 zł | 157 786 zł |
| Większy wkład własny | 17 339 166 zł | 18% | 10 lat | 27 014 420 zł | 3 567 880 zł | 23 446 540 zł | 128 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 339 166 zł w kredycie na 15 952 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 952 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 299 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 252 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 100 zł czyli o 27 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 299 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
