Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 734 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 734 185 zł na 10 lat będzie kosztował 2 736 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 376 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 411 404 zł
| Cena: | 1 734 184,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 725,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 411 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 736 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 376 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 766 zł | 18% | 10 lat | 2 462 889 zł | 324 124 zł | 2 138 765 zł | 11 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 907 603 zł | 18% | 10 lat | 3 010 198 zł | 396 152 zł | 2 614 046 zł | 14 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 734 185 zł | 8% | 10 lat | 2 812 848 zł | 374 636 zł | 2 438 212 zł | 14 914 zł |
| Większy wkład własny | 1 734 185 zł | 28% | 10 lat | 2 660 240 zł | 345 640 zł | 2 314 599 zł | 10 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 734 185 zł w kredycie na 1 422 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1422031.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 422 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 894 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 787 zł czyli o 2 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
