Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 734 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 734 358 zł na 10 lat będzie kosztował 2 660 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 314 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 411 745 zł
| Cena: | 1 734 358,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 804,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 411 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 660 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 314 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 922 zł | 28% | 10 lat | 2 394 455 zł | 311 107 zł | 2 083 348 zł | 9 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 907 794 zł | 28% | 10 lat | 2 926 556 zł | 380 242 zł | 2 546 314 zł | 11 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 734 358 zł | 18% | 10 lat | 2 736 817 zł | 360 174 zł | 2 376 643 zł | 12 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 734 358 zł w kredycie na 1 248 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248738.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 864 zł czyli o 3 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
