Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 734 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 734 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 660 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 314 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 411 752 zł
| Cena: | 1 734 361,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 806,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 411 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 660 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 314 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 926 zł | 28% | 10 lat | 2 394 460 zł | 311 108 zł | 2 083 352 zł | 9 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 907 798 zł | 28% | 10 lat | 2 926 562 zł | 380 243 zł | 2 546 319 zł | 11 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 734 362 zł | 18% | 10 lat | 2 736 823 zł | 360 175 zł | 2 376 648 zł | 12 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 734 362 zł w kredycie na 1 248 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248740.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 864 zł czyli o 3 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
