Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 734 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 734 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 847 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 466 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 411 752 zł
| Cena: | 1 734 361,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 806,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 411 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 847 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 466 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 926 zł | 4% | 10 lat | 2 563 040 zł | 343 138 zł | 2 219 902 zł | 14 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 907 798 zł | 4% | 10 lat | 3 132 604 zł | 419 391 zł | 2 713 213 zł | 17 361 zł |
| Większy wkład własny | 1 734 362 zł | 8% | 10 lat | 2 813 135 zł | 374 674 zł | 2 438 461 zł | 14 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 734 362 zł w kredycie na 1 664 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1664987.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 664 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 218 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 485 zł czyli o 2 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
