Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 343 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 343 631 zł na 10 lat będzie kosztował 27 021 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 452 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 117 547 zł
| Cena: | 17 343 631,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 978 070,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 117 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 021 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 568 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 452 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 107 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 609 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 797 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 070 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 343 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 834 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 343 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 609 268 zł | 18% | 10 lat | 24 319 240 zł | 3 211 919 zł | 21 107 320 zł | 115 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 077 994 zł | 18% | 10 lat | 29 723 515 zł | 3 925 679 zł | 25 797 836 zł | 141 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 343 631 zł | 8% | 10 lat | 27 784 497 zł | 3 713 792 zł | 24 070 705 zł | 149 155 zł |
| Większy wkład własny | 17 343 631 zł | 28% | 10 lat | 26 258 258 zł | 3 423 806 zł | 22 834 451 zł | 107 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 343 631 zł w kredycie na 14 221 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 221 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 725 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 946 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 891 zł czyli o 29 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 725 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
