Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 343 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 343 631 zł na 10 lat będzie kosztował 27 784 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 070 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 117 548 zł
| Cena: | 17 343 631,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 978 070,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 117 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 784 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 713 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 070 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 663 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 609 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 477 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 351 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 343 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 452 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 343 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 609 268 zł | 8% | 10 lat | 25 006 047 zł | 3 342 413 zł | 21 663 635 zł | 134 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 077 994 zł | 8% | 10 lat | 30 562 947 zł | 4 085 171 zł | 26 477 776 zł | 164 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 343 631 zł | 4% | 10 lat | 28 131 370 zł | 3 779 698 zł | 24 351 672 zł | 157 827 zł |
| Większy wkład własny | 17 343 631 zł | 18% | 10 lat | 27 021 377 zł | 3 568 799 zł | 23 452 578 zł | 128 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 343 631 zł w kredycie na 15 956 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 956 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 301 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 257 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 146 zł czyli o 27 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 301 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
