Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 343 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 343 631 zł na 10 lat będzie kosztował 26 258 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 834 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 117 548 zł
| Cena: | 17 343 631,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 978 070,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 117 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 258 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 423 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 834 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 551 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 609 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 117 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 452 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 343 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 609 268 zł | 28% | 10 lat | 23 632 432 zł | 3 081 426 zł | 20 551 006 zł | 96 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 077 994 zł | 28% | 10 lat | 28 884 083 zł | 3 766 187 zł | 25 117 897 zł | 118 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 343 631 zł | 18% | 10 lat | 27 021 377 zł | 3 568 799 zł | 23 452 578 zł | 128 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 343 631 zł w kredycie na 12 487 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 487 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 148 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 636 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 636 zł czyli o 31 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 148 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
