Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 343 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 343 631 zł na 10 lat będzie kosztował 28 131 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 351 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 117 548 zł
| Cena: | 17 343 631,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 978 070,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 117 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 131 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 779 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 351 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 916 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 609 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 786 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 070 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 343 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 609 268 zł | 4% | 10 lat | 25 318 233 zł | 3 401 728 zł | 21 916 505 zł | 142 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 077 994 zł | 4% | 10 lat | 30 944 507 zł | 4 157 667 zł | 26 786 839 zł | 173 610 zł |
| Większy wkład własny | 17 343 631 zł | 8% | 10 lat | 27 784 497 zł | 3 713 792 zł | 24 070 705 zł | 149 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 343 631 zł w kredycie na 16 649 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 649 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 531 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 181 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 848 zł czyli o 27 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 531 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
