Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 734 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 734 451 zł na 10 lat będzie kosztował 2 736 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 376 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 411 927 zł
| Cena: | 1 734 450,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 847,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 411 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 736 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 376 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 561 006 zł | 18% | 10 lat | 2 463 267 zł | 324 174 zł | 2 139 093 zł | 11 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 907 896 zł | 18% | 10 lat | 3 010 660 zł | 396 213 zł | 2 614 447 zł | 14 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 734 451 zł | 8% | 10 lat | 2 813 279 zł | 374 693 zł | 2 438 586 zł | 14 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 734 451 zł | 28% | 10 lat | 2 660 648 zł | 345 693 zł | 2 314 954 zł | 10 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 734 451 zł w kredycie na 1 422 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1422249.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 422 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 894 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 790 zł czyli o 2 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
