Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 345 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 345 401 zł na 10 lat będzie kosztował 28 134 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 354 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 121 029 zł
| Cena: | 17 345 400,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 978 884,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 121 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 134 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 780 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 354 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 918 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 789 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 079 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 073 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 345 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 610 861 zł | 4% | 10 lat | 25 320 816 zł | 3 402 075 zł | 21 918 741 zł | 142 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 079 941 zł | 4% | 10 lat | 30 947 664 zł | 4 158 092 zł | 26 789 573 zł | 173 627 zł |
| Większy wkład własny | 17 345 401 zł | 8% | 10 lat | 27 787 332 zł | 3 714 171 zł | 24 073 161 zł | 149 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 345 401 zł w kredycie na 16 651 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 651 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 532 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 184 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 867 zł czyli o 27 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 532 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
