Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 345 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 345 401 zł na 10 lat będzie kosztował 26 260 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 836 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 121 029 zł
| Cena: | 17 345 400,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 978 884,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 121 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 260 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 424 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 836 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 553 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 120 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 079 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 454 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 345 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 610 861 zł | 28% | 10 lat | 23 634 843 zł | 3 081 740 zł | 20 553 103 zł | 96 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 079 941 zł | 28% | 10 lat | 28 887 031 zł | 3 766 571 zł | 25 120 460 zł | 118 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 345 401 zł | 18% | 10 lat | 27 024 135 zł | 3 569 163 zł | 23 454 972 zł | 128 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 345 401 zł w kredycie na 12 488 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 488 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 149 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 638 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 650 zł czyli o 31 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 149 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
